+7 (383) 303-42-47

В России отменили свидетельство о праве собственности

Добрый день!

Сегодня - актуальная информация для будущих собственников жилья!


С 15 июля в России изменились правила оформления

документов на недвижимость: вместо свидетельств о праве собственности

владельцам квартир будут выдавать выписки из единого государственного реестра

прав на недвижимое имущество и сделок с ним.


Как сообщили в Управлении Росреестра по Новосибирской области, с 15 июля

прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав на

недвижимость. Теперь для подтверждения этих прав физические и юридические лица

будут получать выписки из ЕГРП.


«Представители Росреестра и юристы утверждают, что для граждан практически

ничего не меняется. За исключением того, что получать выписку придется каждый

раз, когда это требуется: например, при получении банковского кредита под залог

квартиры. Зато выписать необходимый документ на жилье, скажем, в Москве, Сочи

или во Владивостоке можно будет в любой точке страны», — поясняет

«КоммерсантЪ».


В Управлении Росреестра по Новосибирской области подтверждают, что нововведение

не должно негативным образом отразиться на участниках сделок с недвижимостью.

Государственные органы, органы местного самоуправления, суды и другие

организации обязаны принимать от владельцев недвижимости как выписки из ЕГРП,

так и выданные до 15 июля свидетельства о праве собственности.


«Российская газета» уточняет, что выписка из ЕГРП в сущности гораздо более

полный и актуальный документ, чем свидетельство о праве собственности. В

частности, он информирует об обременениях, например, об аресте недвижимости.

«Если на объект недвижимости, например, зарегистрирована ипотека (т.е. квартира

в результате находится в залоге у банка), то в выписке можно будет найти номер

и дату регистрации договора, дату начала выплат и срок погашения кредита,

название банка. И, соответственно, становится понятно, что эту квартиру без

разрешения банка до выплаты залога и закрытия ипотеки нельзя продать или

совершить иные регистрационно-правовые действия», — пишет издание.


Как указывается на странице филиала Росреестра по НСО в соцсети «ВКонтакте»,

получить выписку из реестра прав можно как на бумаге, так и в электронном виде.

Стоимость выписки в бумажном варианте составляет 200 руб. для физических лиц и

600 руб. — для организаций. Выписка в электронной форме обойдется дешевле — 150

руб. и 300 руб. соответственно. Запросить этот документ можно при личном

обращении в МФЦ или кадастровую палату по Новосибирской области (ул. Дачная,

60), через сайт Росреестра (в разделе «Получение сведений из ЕГРП») или по

почте (630087, Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 167, каб. 703).


С наилучшими пожеланиями, отдел продаж ЖК "На Ельцовской"